Bénéficiaire d’une imposition assez importante, vous êtes à la recherche d’un moyen pour la réduire. La loi Girardin Industriel est la mesure qu’il vous faut puisqu’elle vous permet de diminuer, voire effacer vos impôts sur le revenu. La rentabilité accrue d’un investissement est souvent associée à un risque tout aussi élevé. Dans le cas du dispositif Girardin, le rendement fiscal est élevé, mais le risque sur l’investissement est quasiment nul. En théorie, un tel investissement vous garantit une réduction d’impôt aux alentours de 120 % du montant de votre apport.
Comment fonctionne cela ?
Le dispositif Girardin Industriel vous encourage à investir dans des biens industriels à louer à des entreprises dans les Départements et Territoires d’outre-mer. Pour pouvoir investir, vous devez souscrire des parts dans une Société en Nom Collectif. Cette société se charge de l’acquisition des matériels industriels. En général, cette transaction est financée par trois organismes : l’entreprise exploitante (à hauteur de 10 %), la SNC (40 %) et une banque (50 %). Votre participation dans la SNC vous donne droit à une réduction d’impôt de 44,12 % du montant de la souscription de la SNC (pour les projets sans agrément) et de 45,30 % pour ceux avec agrément. Le rendement fiscal que vous pouvez obtenir est d’environ 20 %.
Les points forts du dispositif Girardin Industriel
La loi Girardin est un cadre législatif très avantageux, vous avez la garantie d’une bonne fin fiscale. La réduction d’impôt est immédiate et s’effectue en une seule fois, pour l’année de votre investissement. Dès l’année qui suit votre investissement, vous pouvez récupérer la totalité de votre apport en réduction d’impôt et aussi une économie d’impôt reportable aux cinq années suivantes. Vous ne mobilisez donc votre trésorerie que pour une période très courte et le taux de rendement net de votre investissement tourne autour de 24 et 29 % en base annuelle.
Un bon montage de dossier
Un défaut de montage peut vous faire perdre l’avantage fiscal qui vous est dû. Pour éviter que cela n’arrive, il vous faut bien choisir l’opérateur qui va monter et gérer vos intérêts. Ce cabinet se doit d’être compétent, expérimenté et de respecter les règles imposées par les lois de Finances.
